不動産企業様でショート動画700万再生超＆売上の1/3にYouTubeが貢献

• ロング動画の平均再生数が数千回にとどまり、認知拡大が伸び悩んでいた
• ショート動画1本で700万再生超を達成し、売上の1/3にYouTubeが貢献する経営基盤へ

「不動産投資の専門的な内容でも、SNSで認知を広げられるのか？」──そう模索していた企業様が、YouTube・TikTok・Instagramを横断したSNS運用を実施。ショート動画1投稿で合計700万再生以上を達成し、ロング動画の平均再生数も数千回から1万回前後まで大幅に向上しました。

その成果は全社会議で「経営に必須の事業」として発表されるほどの影響力を持ち、売上の1/3にYouTubeが関与する状態にまで成長しています。

課題：専門性の高い不動産投資コンテンツの認知拡大が伸び悩んでいた

同社は不動産投資に関する専門知識を発信するYouTubeチャンネルを運用していたものの、ロング動画の平均再生数は数千回にとどまっていました。不動産投資という専門的なジャンルゆえに、視聴者層の拡大に課題を抱えており、コンテンツの質には自信がありながらも、リーチの最大化が図れていない状態でした。

🔶 戦略：ロング動画×ショート動画のクロスプラットフォーム運用で認知を最大化

YouTubeのロング動画で専門性の高いコンテンツを発信しつつ、ショート動画をYouTube・TikTok・Instagramの3プラットフォームに同時展開する戦略を設計。ショート動画で幅広い層へのリーチを獲得し、興味を持った視聴者をロング動画やサービスページへ誘導する導線を構築しました。

🔶 実行：ショート動画の爆発力×ロング動画の深い訴求で認知と信頼を同時獲得

不動産投資の本質をわかりやすく伝えるショート動画を制作し、YouTube Shorts・TikTok・Instagram Reelsで同時配信。バズ要素と専門性を両立させた構成により、1投稿で3プラットフォーム合計700万再生超を記録しました。同時に、ロング動画についてもサムネイル・タイトル・構成の改善を継続し、平均再生数を数千回から1万回前後へと引き上げることに成功しました。

🔶 成果ハイライト

🟢 ショート動画1投稿で700万再生超を達成
YouTube・TikTok・Instagram合計で700万再生以上を記録。不動産投資というニッチ領域でも、ショート動画の企画力次第で圧倒的なリーチが得られることを実証しました。

🟢 ロング動画の平均再生数が数千回→1万回前後に大幅向上
運用改善前は数千回だった平均再生数が、構成・サムネイル・VSEO対策の継続的な改善により1万回前後まで伸長。安定した視聴基盤を構築しました。

🟢 売上の1/3にYouTubeが貢献、経営に必須の事業として全社発表
YouTubeを起点とした認知拡大が事業全体に波及し、売上の約1/3にYouTubeが関与。その重要性が全社会議で発表されるなど、経営基盤の一部として位置づけられるまでに成長しました。

🔶 担当領域

YouTube運用代行（チャンネル戦略設計／ロング動画 企画・構成・台本／ショート動画 企画・制作／マルチプラットフォーム展開／分析改善／CV導線設計）

🔶 成功のポイント

ショート動画×マルチプラットフォーム展開 により、専門ジャンルでも圧倒的なリーチを実現

ロング動画の継続的改善 で平均再生数を大幅に向上させ、安定した視聴基盤を確立

認知→信頼→売上貢献 の流れを構築し、YouTubeを経営に不可欠な事業として確立

🔶 まとめ

ビーヘルシーでは、不動産業界をはじめとする専門性の高いジャンルでも「認知拡大×売上貢献」を実現するSNS運用を支援しています。「YouTubeの再生数を伸ばしたい」「ショート動画でリーチを広げたい」とお悩みの方は、ぜひご相談ください。

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